Polyfunkčné nebytové priestory na prízemí modernizovanej administratívnej budovy v areáli na Južnej triede s vynikajúcim prístupom. Prenajímané priestory sú priestory donedávna slúžiace ako výdajňa stravy a bufet pre komerčný areál. Priestory sú bohato presklené a pozostávajú z hlavného priestoru a zázemia (bez technologickej výbavy). Priestor má vlastnú nakladaciu rampu (5,52 m2 s vlastným vstupom do priestoru) a letnú terasu (25,42 m2). Priestory majú vlastný vstup pre zákazníkov a vlastné sociálne zázemie. K priestorom prislúcha 1 vyhradené parkovacie miesto. V budove je možnosť prenájmu kancelárskych a v areáli skladovacích priestorov. V blízkosti areálu je zastávka MHD (električky). Priestory sú ihneď voľné na prenajatie.