Vybavenosť

Popis nehnuteľnosti

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu skladovacie / výrobné / obchodné priestory v stráženom podnikateľskom areáli s výbornou komunikačnou polohou a prístupom v lokalite KE-Juh.

Areál má strážnu službu, vlastné stravovanie, možnosť prenájmu skladových / výrobných / obchodných priestorov a kancelárií s možnosťou parkovania nájomníkov aj zákazníkov a pripojenia na internet. Areál má bezproblémový 24/7 prístup pre nákladné autá a kamióny. V blízkosti areálu sú zastávky MHD (autobusy a električky) a obchodné centrum.

Ponúkané priestory sa nachádzajú na prízemí a ich celková výmera je 3.251,17 m2.

Prenajímané priestory pozostávajú z viacerých traktov - výrobno-skladových priestorov, vstupných a manipulačných priestorov, 2 nakladacích rámp (predná aj zadná), administratívneho, stravovacieho aj sociálneho zázemia. Výrobno-skladové priestory majú v časti plochy (cca 426,00 m2) pancierovú podlahu a prípojku 220/380V. Celkový počet zásobovacích vstupov z nakladacej rampy - 5x sekčná brána. Priestory sú vhodné na výrobu (aj potravinársku) alebo skladovanie. Výška stropu výrobno-skladových priestorov je od 5,70 m (po stropný nosník) do 7,60 m (po strop). Pred objektom je možnosť bezproblémového parkovania pre nájomníkov aj zákazníkov a výborný prístup pre nákladné autá. Priestory sú vo výbornom technickom stave a sú ihneď užívateľné.

---------------------------------------------

Skladba ponúkaných priestorov:

1./ 1.335,19 m2

Prízemný sklad o celkovej výmere 1.335,19 m2 pozostávajúci z častí:

- sklad (trakt E11) o výmere 679,78 m², pôdorysné rozmery - 17,97 m x 40,93 m,

- sklad (trakty 6, 7) o výmere spolu 36,64 m², pôdorysné rozmery - 6,17 m x 5,84 m,

- sklad (trakt E13, miestnosti 1,2,3,5) o výmere 188,38 m², pôdorysné rozmery - 21,60 m x 11,00 m,

- sklad (trakt E14) o výmere 218,55 m², pôdorysné rozmery - 18,11 m x 12,00 m,

- sklad (trakt E15) o výmere 211,84 m², pôdorysné rozmery - 18,11 m x 11,68 m,

skladové priestory bez vykurovania, vykurované zázemie pre zamestnancov (trakt E13, šatňa, priestor pre stravovanie, WC, sprchy), pancierová leštená podlaha (trakt E13, E14, E15), prípojka 220/380V, nakladacia + nájazdová rampa + 2x sekčná brána, výška skladu 5,70 m.

2./ 651,24 m2

Prízemný sklad (trakt E12 o výmere 651,24 m²), priestory bez vykurovania, betónová podlaha + asfalt, prípojka 220/380V, nakladacia rampa so sekčnou bránou, zázemie (kancelária, umývadlo, WC), výška skladu 5,70 m, pôdorysné rozmery skladu - 18,09 m x 36,00 m.

3./ 640,70 m2

Prízemný sklad o celkovej výmere 640,70 m2 pozostávajúci z 3 menších častí:

- sklad (trakt E15.1) o výmere 212,74 m², pôdorysné rozmery - 18,09 m x 11,76 m,

- sklad (trakt E16) o výmere 216,00 m², pôdorysné rozmery - 18,18 m x 11,83 m,

- sklad (trakt E17) o výmere 212,00 m², pôdorysné rozmery - 18,09 m x 11,76 m,

priestory bez vykurovania, betónová podlaha s náterom farbou, prípojka 220/380V, nakladacia rampa so sekčnou bránou, výška skladu 5,70 m.

4./ 624,00 m2

Prízemný sklad (trakt E19 o výmere 624,00 m²), priestory bez vykurovania, betónová podlaha + asfalt, prípojka 220/380V, nakladacia rampa so sekčnou bránou, zázemie (kancelária, umývadlo, WC), výška skladu 5,70 m, pôdorysné rozmery skladu - 17,30 m x 36,13 m.

Ceny

Všetky ceny sú bez DPH.

Nájomné:  4,33 €/m2/mes.

Prevádzkové služby:  + 0,50 €/m2/mes.

Elektrina:  podľa stavu merača

Voda:  podľa stavu merača

Plyn:  podľa stavu merača

Výsledná cena:  od 15.703,15 €/mes. (bez energií)

Parkovanie:  nespoplatnené

Depozit:  2-3x mesačný nájom

K dispozícii:  od 01.02.2026

Poznámka:  priestory sa prenajímajú prioritne ako celok

Fotogaléria

Kontakt

DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej prenájmu. Ak máte záujem o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku, kontaktujte:

Ing. Peter Bubelíni, DOMIOS

tel. č.:  +421 (0) 903-636-903

V prípade našej nedostupnosti nám zašlite váš dopyt / ponuku ako SMS.